京艺天朗嘉园 [北京] 楼盘详情搜房网

京艺天朗嘉园基本信息

(楼盘更新时间： 2011-06-14 09:22:25)

物业类别住宅、普通住宅	项目特色水景地产
建筑类别板楼多层	装修状况毛坯 [装修相册][建材卖场]
环线位置五至六环	所属商圈运河大街

物业地址 通州运河大街玉桥东路58号 [交通图]

交通状况 京艺天朗嘉园公交：938(支)路、312路、666路、668路、435路、728路(区间)、848路(非空调)、928路、372路地铁：八通线

开盘时间 2008-05-01 [本月新开楼盘]	入住时间 2008-09-28 [本月入住楼盘]
容积率 1.63 [关于容积率]	绿化率 35% [关于绿化率]
物业费 1.35元/平米·月 [点评物业]	物业公司暂无资料

开发商 北京富新房地产开发有限责任公司 http://www.jingyitianlang.com

预售许可证 京房售证字(2008)149号，京房售 [更多]

售楼地址 现场售楼(通州区运河西大街易初莲花超市南)

搜房网提供的京艺天朗嘉园售楼电话:81582223(为了获得更多优惠，联系时请说明信息来自搜房网。)

当前价格 暂无资料 [历史价格]

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京艺天朗嘉园详细信息

京艺天朗嘉园详细信息答疑

京艺天朗嘉园二期富新园已在2008年5月1日推出。

1.紧临运河，是坐享运河文化和运河环境及运河产业带经济发展的直接收益人；

2、本项目身处大型购物超市旁，又紧邻运河（从小区到运河约600米）景观带，充分体现了守着繁华，拥有自然，真正达到了动静转换只是一瞬间。给快节奏的都市生活带来了一份惬意和恬适。

充足的教育资源也是业主选择本项目的又一大亮点。

3、小区紧邻两广路延长线运河西大街是通州区的主干道，又紧邻六环路、离八通轻轨、在建的6号线、京沈、京哈及京津公路都相距甚近。无论自驾出行还是搭乘公交都十分便利。

一期介绍：

京艺天朗位于通州区运河大街玉桥东路58号，周围绿化面积达到50%以上，整个项目被绿树花草所环抱。项目是由北京市市政工程总公司和北京京政房地产开发有限责任公司共同投资，并与北京富新房地产开发有限公司通力合作，共同开发建设的住宅小区。

京艺天朗地处通州区中心东部，运河西南岸，知名的玉桥居住区和乔庄生活区之间。区域生活氛围浓厚，周边配套设施齐全。紧邻运河玉桥小学及中学；东部是大面积运河绿化带。

京艺天朗嘉园占地面积20134平方米，总建筑面积39000平方米，由5栋阳光板楼和1栋12层小高层围合而成。社区户型总数为440套。以一、二居为主，面积从51.73到142.62平方米共计20余种户型。一居户型多样，总价低，适合年轻人士居住。针对现代家庭多层面的居住需求，发展商将小户型设计得极为灵活，使其可以二合为一，组合购买，自由搭配。

整个社区规划科学，布局合理，楼体外立面层次丰富，简约流畅，色彩明快。绿化率35%以上，内部的景观设计将建筑与绿色融为一体，在突出居住空间的功能性同时，更加强调了居住的舒适性。

从项目的立项、设计、建筑、绿化到物业管理，处处都渗透出市政人对居住者的人本关怀和对完美孜孜不倦的追求。京政公司本着"市政房产、精益求精"的方针，全力为业主营造一个美好的家居环境。

一期面积：

占地面积：20134平米

建筑面积：39000平米

一期京艺天朗440套、整个项目由5栋阳光板楼和1栋12层小高层围合而成

二期项目共五栋，南北通透，其中一栋是五层板楼，其余四栋为六层板楼、共240多套房。

开盘历史：

二期2008年5月1日

一期2003年8月1日

入住时间：

二期2008年9月28日

一期2004年4月30日

学校：潞河中学、运河中学、时代中学、玉桥小学、运河小学、在建中的史家胡同小学分校等超市：易初莲花、小白羊
商场：易初莲花超市、家乐福超市、苏宁电器、国美电器、人民商场、华联商场、通州百货商场、物美超市、小白羊超市等
银行：农行、工行、建行、中行、邮政银行、北京农商行
医院：京通医院、潞河医院、263医院、妇幼医院、骨伤医院、新华医院
交通：312、938、668、435、666、991、八通轻轨等
公园：运河文化广场、运河生态公园、运河两岸景观带、漫春园等
其他：肯德基、车站路餐饮一条街、盛仁堂大药房、运乔建材城、鑫隆服装小百货批发市场、隆乔兴农贸市场、梨园东里菜市场等

公交：938(支)路、312路、666路、668路、435路、728路(区间)、848路(非空调)、928路、372路
地铁：八通线

<b>二期富新园：</b>
结构：砖混结构
外墙：外墙外保温，外立面为高级瓷砖及大理石干挂，局部高级涂料喷涂
户门：国产高级防盗门
对讲：彩色可视对讲，户户通保安室
外窗：高级铝合金断桥隔热喷塑双层中空玻璃窗
阳台：全封闭落地观景阳台
供电：市政供电
供水：市政自来水直供
燃气：市政天然气
暖气：天然气独立供暖

<b>一期：</b>
结构：多层楼砖混，高层楼剪力墙
外墙：高级涂料
内墙：刮腻子均匀找平
门窗：多功能安全门，中空双层玻璃，塑钢窗
厨房：预留装修面
卫生间：预留装修面
供电：插卡式电表
供气：管道天燃气
采暖：燃气壁挂炉分户供暖

富新园二期项目共五栋，南北通透，其中一栋是五层板楼，其余四栋为六层板楼、共240多套房。面积从68平米到130平米。

停车位描述:车位比1:0.5，地上60元/月
停车位租价:60 元/位.月

占地面积:13500平方米
建筑面积:22000平方米
竣工时间:2001-01-01
物业管理附加信息:二期1.35元/平方米月，前期不带电梯0.8元/平方米.月，带电梯1.4元/平方米.月
开发商:北京富新房地产开发有限责任公司
投资商:北京市京政房地产开发有限责任公司
代理商:北京金鑫恒房地产经纪有限责任公司
按揭银行:中国工商银行,北京农村商业银行
户数:总户数240户当期户数240户

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京艺天朗嘉园户型图(共28张)

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